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總面積約197.86萬方!南埔山片區控制性詳細規劃曝光

2020-12-16 14:57來源:泉州自然資源規劃局瀏覽:我要分享:
片區總面積約197.86公頃,規劃控制總人口約3萬人!

據泉州自然資源規劃局信息顯示,南埔山片區控制性詳細規劃出爐,片區總面積約197.86公頃,規劃控制總人口約3萬人,規定定位為集生態居住、人文休閑于一體的高品質公園住區。

具體信息如下

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規劃說明

項目概況

規劃名稱:泉州市南埔山片區控制性詳細規劃

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規劃地點:南埔山片區,涉及豐澤區華大街道、城東街道部分轄區

規劃范圍:東北至通源街、東南至北迎賓大道、西北至古塔山東麓?偯娣e約為197.86公頃。

人口規模:規劃控制總人口約3萬人。

規劃結構:規劃區形成“一核三帶四區”的規劃結構

一核:南埔山生態綠核

三帶:通源街山水景觀帶;海韻街山水景觀帶;北迎賓大道城市形象展示帶

四區:東部商住片區、西部居住片區、北部產業片區、中部生態游憩公園

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道路交通系統:規劃區道路結合南埔山公園形成多層環狀、半環狀曲線的城市道路系統。

①城市快速路:包括北迎賓大道(75米)和刺桐路北拓線(60-90米);

②城市主干道:通源街(70米)和海韻街(40米);

③城市次干道:毓才街、環山北路、環山南路等,斷面寬度24-30米;

④城市支路:南華路、蓬萊路等,斷面寬度12-18米

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單元控制指標體系:本次規劃區隸屬于城東片區350501-15分區單元,以道路為界劃分為350501-15-A和350501-15-E兩個基本單元,每個基本單元依據不同性質共劃分為64個地塊。

350501-15-A基本單元位于片區北側,以通源街、北迎賓大道、海韻街、刺桐路北拓線為界。主導用地性質為居住,總用地面積約124.5公頃,總建筑面積約122.9萬㎡,居住人口約1.26萬人。

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350501-15-E基本單元位于片區南側,以海韻街、北迎賓大道、高鐵快速聯絡線、古塔山東麓為界。主導用地性質為居住,總用地面積約73.4公頃,總建筑面積約75萬㎡,居住人口約1.77萬人。

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